საინვესტიციო მიმზიდველობა
საქართველო და კერძოდ ბათუმი ტრენდული მიმართულების სახელს იხვეჭს საერთაშორისო უძრავი ქონების ინვესტორებს შორის.
გსურთ დაგიკავშირდეთ?
საკანონმდებლო უპირატესობები
სრული საკუთრება
საქართველოში უძრავი ქონების შეძენა სრულ საკუთრებას გულისხმობს (freehold), ნებისმიერი ქვეყნის მოქალაქეებისთვის.
გადასახადების ნაკლებობა
საქართველოში უძრავი ქონების ფლობა არ იწვევს რაიმე სახის გადასახადებს.
-
01
გაფორმების სწრაფი პროცედურა
უძრავო ქონების საკუთრებაში ან წინარე საკუთრებაში გაფორმების პროცედურა საქართველოში "ერთი ფანჯრის" პრინციპით მიმდინარეობს და სულ რაღაც 1-საათამდე დროს მოითოხოვს.
-
02
არანაირი გადასახადი ქონების ფლობაზე
საქართველო ერთ-ერთი იშვიათი ქვეყანაა მსოფლიოში, რომლის კანონმდებლობითაც არ არის განსაზღვრული უძრავი ქონების ფლობის გადასახადი.
-
03
ლიბერალური საგადახდო სისტემა
საქართველოში სულ 6 ტიპის გადასახადი არსებობს, ხოლო აპარტამენტის გაქირავებიდან მიღებული შემოსავალი სულ 5% განაკვეთით იბეგრება.
-
04
კონფიდენციალურობა
საქართველო არ გასცემს ინფორმაციას ქვეყნის შიდა ინვესტორების შესახებ, რაც სრული კონფიდენციალურობის გარანტიას იძლევა.
-
05
ბინადრობის მოწმობა
უცხო ქვეყნების მოქალაქეებისთვის შესაძლებელია ბინადრობის მოწმობის მიღება ქვეყანაში 100 000 აშშ დოლარის ღირებულების უძრავი ქონების შეძენის შემთხვევაში.
საინვესტიციო მიმზიდველობა
-
79%ტურისტებისა ირჩევს საცხოვრებლად აპარტამენტებს და აპარტ-სასტუმროებს
-
25%შეადგენს ტურისტის ხარჯს საცხოვრებლის ქირაობისას
-
9 მლნ.ტურისტი ესტუმრა საქართველოს პანდემიის დაწყებამდე
-
$120შეადგენს საშუალოდ ღამის ღირებულება ბათუმში, "ცხელი" სეზონისას
-
$11754საშუალო შემოსავალი აპარტამენტიდან წელიწადში
სხვა ქვეყნებთან შედარება
უძრავი ქონების საქართველოში ფლობის უპირატესობები
-
მაღალი ლიკვიდურობა
ყოველწლიურად უძრავი ქონების საფასური ბათუმში იზრდება საშუალოდ 8,9%-ით.
-
უკუგების პოტენციალი
საქართველოში ერთ-ერთი ყველაზე მაღალი უკუგების პროცენტია ქონების საფასურთან შეფარდებით — წლიური 13,5%.
-
მეორადი გაყიდვის შესაძლებლობა
უძრავი ქონების ღირებულების რეგულარული მატება შესაძლებლობას გაძლევთ მისი მომგებიანი რეალიზაცია მოახდინოთ დროის განმავლობაში.
